资格预审公告

资格预审公告ZSGG202609200004Z号

根据项目进度，北京市朝阳区朝阳站TOD项目-1期-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

招标人：北京顺进商务咨询有限公司

项目地址：北京市北京市辖区

项目规模：本项目包括一座购物中心、两栋写字楼（A 塔、B塔），项目建设用地面积约6.28万平米，总建筑面积45.14万平米，地上建筑面积27.55万平米，其中地上商业建筑面积20.75万平米，办公建筑面积6.8万平米，地下建筑面积约17.25万平方米；地块一商业地上3层，地块二及地块三商业地上六层局部八层，商业首层层高为6米，其余楼层层高 5.5米 ；地块二和地块三的8-21层为办公写字楼，建筑面积6.8万平米，层高为4.2米，限高99米；商业为钢框架结构体系，写字楼为钢框架混凝土核心筒结构体系。共分为一期同步开发。

项目资金来源：自筹 

招标编号：CGFA2026091300013

项目名称：北京市朝阳区朝阳站TOD项目-1期  

标段名称：北京市朝阳万象城项目1期商业精装工程二标段  

招标内容和范围：本次招标范围主要包括2#、3#地块3层至5层（不含冰场），（含6层拦河；含天空之镜即西中庭三层顶部檐口陶板区域；3、4层界面为2-1轴右侧防火卷帘，不含此处防火卷帘装饰及交接处墙体；5层界面为2-11轴左侧防火卷帘，含卷帘装饰及交界处墙体及冰场区域防火玻璃隔断）。

交货期/工期：2026/11/15-2027/12/30

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

  1、信誉要求：投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人并提供查询报告或查询结果截图。；
  2、安全要求：提供安全生产许可证且必须在有效时间内。；
  3、项目经理资格：具有建筑工程专业一级建造师执业及注册资格证书 。；
  4、业绩要求：近三年（2023年8月-至今）已签署 / 已完工的合同金额2000万元或以上的购物中心、商业综合体精装修工程的业绩1个。；
  5、资质条件：有独立法人资格且具备建筑装修装饰工程专业承包一级或以上资质。；
  6、项目团队面试：拟派项目经理面试必须合格（面试得分不得低于60分），否则不具备入围资格，面试打分表详见招标公告附件。；
  

三、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2026年09月20日 -2026年09月28日

（二）资格预审文件获取方式

在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。