公开招租公告

1. 招租条件

本公开招租项目为中国水利水电第十工程局有限公司都江堰办公区蒲阳路164号综合办公用房及停车场房产项目，项目招租为中国水利水电第十工程局有限公司（以下简称“水电十局” ，项目已具备公开招租条件，现对该项目进行招租。

2. 项目概况与招租范围

（一）房产座落位置：都江堰市蒲阳路164号

（二）房产产权人：中国水利水电第十工程局有限公司

（三）房产出租人：中国水利水电第十工程局有限公司

（四）出租用途：商业或办公。

（五）面积：

1.一号楼：房产权证（0117792）面积：5292.29m²)，设计用途：商业/办公；

2.二号楼：房产权证（0117788）面积：3165.88㎡，设计用途：宿舍；

共计：8458.17㎡。

（六）其他情况说明：

1.房产现状为闲置。

2.停车场面积约2500㎡，车位约60个不计入租赁面积，作为配套，在房屋租赁期间免费提供给承租人，承租人自行负责使用期间的运营及维护。

3.标的按现状出租，建筑面积为产权证面积，竞租人应通过查阅资料、实地查勘等方式详细了解标的瑕疵及有关政策规定后决定是否参与竞标。

4.竞租人因房屋正常使用，如需变更房屋设计用途，竞租人自行办理相关手续，费用自理。

5.水、电、气、通讯等改造及装修自行负责，且改造、装饰装修要合法依规，符合国家要求及房屋本身结构安全要求。

6.竞租人不得经营有污染产生或法律、法规禁止的行业。

7.获得租赁权资格的竞租人在与出租人签订合同后，如需进场装修，需在装修前在政府部门获得装修备案，装修时不能破坏房屋主体结构，装修后将获得的政府部门主管单位的装修验收书副本报出租人，未经出租人书面许可，不得拆除、扩建和改造房屋及设施，因私自改建、扩建所造成的经济损失及各种责任由竞租人负责。房屋及设施的运行及维修由竞租人自行解决，费用自理。

8.获得租赁权资格的竞租人不得转租、分租，一经发现转租或分租，水电十局将立即收回该房产。

9.若出租方因上级规定或政府拆迁的需要在合同未到期时需收回出租房时，出租方提前一个月书面通知后收回，合同自动解除，无息退回剩余合同期的租金及竞租期间保证金，不再给竞租方任何赔偿。

10.户外招牌、广告等必须符合城管、规划、文化等部门的有关规定。

11.办公楼内原有设备（设备清单在签订合同前双方现场签字确认），包括特种设备（如电梯等），竞租人在竞租期间要承担运维及管理责任并承担费用。

3. 竞租人资格要求

（一）竞租人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有独立承担民事责任能力，具有独立签订合同的权利。

（二）竞租人财务、信誉等方面应具备的条件：1.没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；2.未被列入国家发展改革委《信用中国（www.creditchina.gov.cn）》失信惩戒名单；3.未被列入市场监管总局《国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）》企业异常名录或严重违法失信企业名单；4.未被列入最高人民法院《中国执行信息公开网（shixin.court.gov.cn）》失信被执行人名单。5.财务状况要求：企业财务状况良好，近3年或成立至今（成立不足3年的）无亏损。

4. 招租文件的获取

凡有意参加竞租人，请于2026年9月25日18时-2026年9月30日19时在中国电建阳光采购网（https://bid.powerchina.cn/index，以下简称“阳光采购网”）注册、在线报名并下载招租文件，电建阳光采购网注册等相关问可咨询平台客服。

5. 竞租文件的递交

（一）竞租文件递交的截止时间（竞租截止时间，下同）为 2026 年10月16日  10时 00 分，竞租人应在截止时间前通过阳光采购网递交电子招租文件，地点为在中国电建阳光采购网（https://bid.powerchina.cn/）。

（二）逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。

6. 联系方式

招租人：中国水利水电第十工程局有限公司

地 址：成都市金牛区金科东路50号国宾总部基地1栋。

招租服务：程景明  电 话：18871712953

技术服务：周金泽  电 话：18583393370