第一章 采购公告\r\n1.采购条件\r\n葛洲坝（北京）城市建设有限公司北京市通州区宋庄镇TZ01-0104-0002等地块项目（1#商业楼等11项）项目部拟对北京市通州区宋庄镇TZ01-0104-0002等地块项目（1#商业楼等11项）项目结构优化咨询服务以公开询比采购方式进行采购。凡有意参加的潜在应答人请关注本项目的具体采购公告。\r\n2.工程概况与采购范围\r\n2.1项目概况：项目位于北京通州区宋庄镇西南部，南临北京城市副中心，西临温榆河，地处富豪组团、TZ01-0104城镇单元。行政区划位于宋庄镇富豪村。项目用地范围为：用地位于通州区宋庄镇富豪村壁富路东侧，北至徐双路、东至纵四路、南至横二路、西至壁富路，总用地面积约4.06公顷。总建筑面积约55288.41㎡，新建1栋商业楼、地下停车库、设备用房和人防工程等。其中商业楼地上2层，地下1层，建筑高度23.95m，桩筏基础+装配式框架剪力墙结构。\r\n2.2建设地点：北京市通州区宋庄镇\r\n2.3采购内容：\r\n北京市通州区宋庄镇TZ01-0104-0002等地块项目（1#商业楼等11项）项目范围内的结构优化咨询服务。\r\n2.4计划服务周期：自合同签订之日起至服务结束之日，具体开始日期以采购人通知为准。\r\n3.应答人资格要求\r\n3.1基本资格要求\r\n3.1.1独立法人、有效营业执照，经营范围包含：建筑工程规划或建筑工程设计或技术咨询；\r\n3.1.2满足能建平台注册相关要求；\r\n3.1.3一般增值税纳税人。\r\n3.1.4不存在重大外部失信违约行为（信用中国、国家企业信用信息公示系统、中国执行信息公开网、全国建筑市场监管公共服务平台及天眼查）。\r\n3.1.5交叉持股或高管交叉任职的不同供应商，不得参加同一标段（包）的采购。\r\n其中，交叉持股是指一方直接（间接）持有另一方的股份总和达到25%以上，或双方直接（间接）同为第三方所持有的股份达到25%以上。高管交叉任职是指自然人同时担任双方的董事长、执行董事、监事、总经理等工商登记信息中公开的职务，或一方的自然人股东担任另一方的相关职务。\r\n3.1.6不同供应商不得针对同一采购项目，使用相同设备登录中国能建电子采购平台账号，进行“打开项目”“进入投标报价表界面”等操作，或使用相同设备上传应答文件。\r\n3.1.7违反上述要求的处置措施，详见采购文件温馨提示。\r\n3.2业绩要求：至少提供一项近五年来的类似服务业绩。\r\n4.报名时间\r\n4.1有意参加应答，请于2026年 月 日至2026年 月 日(北京时间15:00，下同)在中国能建电子采购平台报名，经采购人审查合格后方可参与后续采购活动。\r\n5.采购文件获取\r\n5.1 通过上述报名者，请于2026年 月 日前登录中国能建电子采购平台，上传应答文件购买凭证的扫描件，经采购人审核通过后下载获取采购文件。\r\n　　5.2 采购文件每套售价人民币 叁佰 元（￥ 300）整，售后不退。请将款项汇入如下账户：\r\n开户名：葛洲坝（北京）城市建设有限公司\r\n开户行：中国农业银行股份有限公司北京梨园支行\r\n账 号：11090501040006676\r\n备 注：北京市通州区宋庄镇TZ01-0104-0002等地块项目（1#商业楼等11项）项目结构优化咨询服务标书费。\r\n6.应答文件的递交 \r\n6.1应答文件递交的截止时间为2026年 月 日(北京时间15:00）。若应答截止时间变更，采购人将及时通过中国能建电子采购平台、电话或短讯等方式通知。\r\n6.2 请应答人于应答截止时间前登录中国能建电子采购平台提交应答文件，逾期提交的采购人不予受理。\r\n6.3 纸质应答文件\r\n?不需要\r\n6.4 可编辑版本电子应答文件\r\n除盖章扫描版本应答文件外，应答单位还需上传一份可编辑版本的电子版应答文件（WORD或WPS版本）。\r\n7.发布公告的媒介\r\n本次采购公告在中国能建电子采购平台上发布。\r\n8.联系方式\r\n采购人：葛洲坝（北京）城市建设有限公司北京市通州区宋庄镇TZ01-0104-0002等地块项目（1#商业楼等11项）项目部\r\n地 址：北京市通州区宋庄镇\r\n邮政编码：101118\r\n项目联系人： 孙文豪 \t 采购联系人： 王傲 \r\n电 话： 15966690995 电 话： 13039556285