商业精装工程-长电微6#研发厂房室内装修设计与施工EPC总承包工程-商业精装工程-长电微6#研发厂房室内装修设计与施工EPC总承包工程招标公告

招标公告ZBGG202610100001Z号

根据项目进度，商业精装工程-长电微6#研发厂房室内装修设计与施工EPC总承包工程-商业精装工程-长电微6#研发厂房室内装修设计与施工EPC总承包工程已具备招标条件，现进行公开招标。

一、项目基本情况

招标人：深圳市润置城市建设管理有限公司

建设地点：无锡市江阴高新区

项目规模：项目位于江阴高新区东安路1号，本项目建筑共地上四层，总建筑面积6190.48㎡，建筑高度21.95m。一层建筑面积1488.72㎡，层高5.5m，二层、三层建筑面积1550.44㎡整，层高4.5m，四层建筑面积1550.44㎡整，层高7m。

项目资金来源：自筹 

招标编号：CGFA2026100900027 

项目名称：商业精装工程-长电微6#研发厂房室内装修设计与施工EPC总承包工程  

标段名称：商业精装工程-长电微6#研发厂房室内装修设计与施工EPC总承包工程  

招标内容和范围：  本工程采用EPC模式，主要采购范围为6#楼的精装、电气、消防、给排水、暖通、家具、软装、标识、安防和智能化设计。主要施工范围是招标范围内的隔墙、地面、天棚、墙柱面、门窗、细部等装修施工，还包括防水、空调、新风、排风、电气、消防改造、给排水、安防、标识等配套专业的施工。
  详见设计施工任务书。

交货期/工期： 获取中标通知书后 100 天（含法定节假日），暂定 2026 年 11 月 26 日开 工（具体已甲方要求为准）。

注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

  1、企业资格：一、独立投标人或联合体各方为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利。
  二、独立投标人或联合体各方应同时具有如下资质，且证书均需在有效期内
  1、投标单位设计资质需具备：
  建筑装饰工程设计专项甲级及以上；
  2、施工资质需具备:
  建筑工程总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上；
  本次招标接受联合体投标，联合体成员不超过2家，需提供联合体协议并明确牵头单位，本项目投标联合体成员各方须具备本项目要求的至少一项资质。已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能再与其他单位组成联合体参加投标。；
  2、业绩要求：投标单位提供自2021年1月1日至投标截止日至少1个已完工的类似办公楼室内精装修EPC业绩，合同总金额不小于800万元（含税）。
  需提供承包合同（应提供满足本次招标业绩要求的工程业绩，包含合同的封皮、签署盖章日期页、合作范围、合同金额、竣工日期等信息，同时可根据业绩要求视情况自行补充提供中标通知书、施工许可证、竣工资料或业主证明等文件，以上所列资料非每项必须提供，提交组合文件可证明业绩要求真实性、有效性即可，上述文件须提供扫描件、原件备查）。；
  3、项目经理：投标人拟派项目经理须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级注册建造师证书且具有并提供安全B证，不得在两个及两个以上项目上担任项目经理，注册建造师电子注册证书需在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，视为无效。需提供投标截止日前至少连续3个月社保缴纳的证明文件。；
  4、安全负责人：须具备安全生产考核合格证C证，同时提供有效期内的证书。需提供投标截止日前至少连续3个月社保缴纳的证明文件。；
  5、设计负责人：需提供投标截止日前至少连续3个月社保缴纳的证明文件。；
  6、安全要求：具有并提供有效的安全生产许可证（如被暂扣视为安全生产许可证无效）。；
  7、信誉要求：投标人未被国家公共信用信息中心“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）列入 “失信被执行人”或者“严重失信主体名单查询”（如：提供网站查询界面截图）。；
  

三、招标文件的获取

（一）获取时间

2026年10月10日 -  2026年10月15日

（二）招标文件获取方式

在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。 

（三）投标人提问截止时间

2026-10-17 14:00

四、截标/开标时间、地点

截标/开标时间：2026-11-02 09:30（北京时间，若有变化另行通知）

截标/开标地点：网上开标大厅（若有变化另行通知）

注：投标人应在截止时间前通过华润集团守正电子招标平台递交电子投标文件，逾期送达的投标文件，将予以拒收。

五、招标人联系方式

招标人：深圳市润置城市建设管理有限公司

地址：深圳市罗湖区东门街道城东社区深南东路2028号罗湖商务中心3510-278单元

联系人：熊宝玉

电话：13560762540

电子邮件：xiongbaoyu1@crland.com.cn

六、其它事项

1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)上公开发布。

2.本项目采用电子招标投标方式进行，投标人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作软件制作电子投标文件，下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→帮助中心→平台手册，技术支持电话：0755-36994788转2。

3.投标人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的操作手册。

4.招标文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的招标文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。

5.支付投标保证金请特别留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将导致投标文件被否决。 

6.未在招标公告指定媒介/网站/平台上获取招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。

7.如对招标项目有异议（或投诉），请登录华润集团守正电子招标平台,通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过华润集团守正电子招标平台首页投诉通道提出。