| 来源： | 中国电建 | 项目编号： | PC-0101-26J6-FP0383 | 报名开始： |
| 招采人： | 中国电建水电一局中电建（江苏）工程有限公司 | 标的类型： | 工程 | 报名截止： |
| 代理机构： | 招采形式： | 专项 | 投标截止： |
（中国电建水电一局南京江北新区 No.新区2023G08 地块 项目南区 1#、3#、4#单体建筑及地下公区防水工程采购项目）采购公示
（项目编号：PC-0101-26J6-FP0383）
本项目已具备采购条件，拟向河南省恒昌防水防腐有限公司、江苏瑞丰城建有限公司、江苏基德隆誉建设工程有限公司以邀请询比价方式进行采购，现将有关事项予以公示，接受社会各界监督。
1.项目简介
1.1 项目名称： 南京江北新区 No.新区 2023G08 地块 项目南区 1# 、3# 、4#单体建筑及地下公区防水工程采购项目
1.2 采购人： 中国电建水电一局中电建（江苏）工程有限公司
1.3 采购代理机构（如有）： 无
1.4 项目概况： 包括但不限于南区 1# 、3# 、4#单体建筑及地下公区屋面及防水等该工程图纸范围内的所有工作内容。
1.5 采购方式：邀请询比价
拟采购 工程 分项内容一览表
| 序号 | 项目名称 | 项目特征 | 单位 | 工程量 | 承包人提供的条件 |
| （一） | 工程名称：1#地上工程 | ||||
| （4） | 屋面及防水工程 | ||||
| 1 | 倒置式保温平屋面（不上人） | 1.50厚C30细石混凝土刚性保护层,内配Φ4@100X100钢筋网,焊接单层双向钢筋网片,4mX4m分缝(四周墙根处亦设伸缩缝),钢筋在缝内断开,缝宽10,缝内嵌沥青油膏,在分隔缝上口粘贴300mm宽的卷材保护层2.轻集料混凝土3%找坡,离侧排地漏500范围内,坡度≥5%,最薄处20mm3.钢筋混凝土屋面板,随捣随抹光(表面清理干净) | m2 | 46.20 | 无 |
| 2 | 倒置式保温平屋面（上人） | 1.10厚防滑面砖,专用防霉嵌缝剂擦缝2.30厚1:2干硬性水泥砂浆结合层(门口一排地砖湿贴)3.50厚C30细石混凝土刚性保护层,内配Φ4@100X100钢筋网,焊接单层双向钢筋网片,4mX4m分缝(四周墙根处亦设伸缩缝),钢筋在缝内断开,缝宽10,缝内嵌沥青油膏,在分隔缝上口粘贴300mm宽的卷材保护层4.轻集料混凝土3%找坡,离侧排地漏500范围内,坡度≥5%,最薄处20mm5.钢筋混凝土屋面板,随捣随抹光(表面清理干净) | m2 | 448.84 | 无 |
| 3 | 屋面找平 | 1.最薄20厚DPM20水泥砂浆,1%坡向排水口,抹平(阴阳角处倒圆角)2.现浇钢筋砼屋面板,表面清扫干净 | m2 | 166.69 | 无 |
| 4 | 屋面卷材防水 | 1.1.5mm厚反应粘结型高分子胎基湿铺防水卷材,四周上翻高度至女儿墙顶,且高于屋面完成面250mm(双面粘) | m2 | 584.20 | 无 |
| 5 | 屋面涂膜防水 | 1.1.5mm厚反应粘结型高分子胎基湿铺防水卷材,四周上翻高度至女儿墙顶,且高于屋面完成面250mm | m2 | 584.20 | 无 |
| 6 | 屋面涂膜防水 | 1.1.5厚聚合物水泥防水涂料(JS-I型),四周上翻高度至挑耳处高处完成面250mm(女儿墙墙根部、出屋面管道、烟道、落水口等部位增加涂刷1.5厚CPS节点密封膏附加层) | m2 | 755.15 | 无 |
| 7 | 屋面卷材防水（架空层楼面） | 1.1.5mm厚反应粘结型高分子膜基湿铺防水卷材(耐根穿刺型),高于覆土完成面500mm | m2 | 359.52 | 无 |
| 8 | 屋面涂膜防水（架空层楼面） | 1.防水膜品种:1.0mm厚渗透结晶型防水材料(用量≥1.8kg/m²),高于地面完成面500mm | m2 | 359.52 | 无 |
| 9 | 楼（地）面涂膜防水 | 1.管道边及孔边四周300范围先刷1.5厚JS-II聚合物水泥防水涂料,再大面刷1.5厚JS-II聚合物水泥防水涂料,四周卷起完成面300高,门洞处楼面防水层向门外延伸500,向门的两侧延伸200。2.基层清理,阴角处抹成小圆弧(R=100mm)3.钢筋混凝土楼板,随捣随抹平 | m2 | 4394.28 | 无 |
| 10 | 天棚涂膜防水 | 1.1.0厚JS-II聚合物水泥基防水涂料,四周向下卷起完成面100高 | m2 | 1252.68 | 无 |
| 11 | 屋面侧墙雨水口 | 1.采用不小于2mm厚的钢板氧焊焊接,口部应为矩形,尺寸不小于200mm×300mm,粘贴卷材的折边宽度不小于40mm | 个 | 12.00 | 无 |
| 12 | 屋面水平雨水口 | 1.采用虹吸排水配件或铸铁三件套排水配件。铸铁埋设件口部应为扩大头;承插件内径不得小于100mm,承插深度不小于80mm,并应有供卷材搭接的边口,宽度不宜小于30mm;滤水件高度不宜低于150mm | 个 | 4.00 | 无 |
| （二） | 工程名称：1#地下工程 | ||||
| （5） | 屋面及防水工程 | ||||
| 1 | 楼（地）面卷材防水 | 1.卷材品种、规格、厚度:反应粘结型预铺复合防水卷材(1.5厚柔性片材+3.0厚预铺保护结合层) | m2 | 726.68 | 无 |
| 2 | 楼（地）面涂膜防水 | 1.防水膜品种:1.0mm厚渗透结晶型防水材料(用量≥1.5kg/m²) | m2 | 726.68 | 无 |
| 3 | 楼（地）面涂膜防水 | 1.防水膜品种:1.5厚JS防水涂料(Ⅱ型) | m2 | 28.82 | 无 |
| 4 | 墙面涂膜防水 | 1.防水膜品种:1.2mm厚水泥基渗透结晶 | m2 | 114.24 | 无 |
| (三） | 工程名称：3#地上工程 | ||||
| （4） | 屋面及防水工程 | ||||
| 1 | 倒置式保温平屋面（不上人） | 1.50厚C30细石混凝土刚性保护层,内配Φ4@100X100钢筋网,焊接单层双向钢筋网片,4mX4m分缝(四周墙根处亦设伸缩缝),钢筋在缝内断开,缝宽10,缝内嵌沥青油膏,在分隔缝上口粘贴300mm宽的卷材保护层2.轻集料混凝土3%找坡,离侧排地漏500范围内,坡度≥5%,最薄处20mm3.钢筋混凝土屋面板,随捣随抹光(表面清理干净) | m2 | 254.46 | 无 |
| 2 | 倒置式保温平屋面（上人） | 1.10厚防滑面砖,专用防霉嵌缝剂擦缝2.30厚1:2干硬性水泥砂浆结合层(门口一排地砖湿贴)3.50厚C30细石混凝土刚性保护层,内配Φ4@100X100钢筋网,焊接单层双向钢筋网片,4mX4m分缝(四周墙根处亦设伸缩缝),钢筋在缝内断开,缝宽10,缝内嵌沥青油膏,在分隔缝上口粘贴300mm宽的卷材保护层4.轻集料混凝土3%找坡,离侧排地漏500范围内,坡度≥5%,最薄处20mm5.钢筋混凝土屋面板,随捣随抹光(表面清理干净) | m2 | 267.93 | 无 |
| 3 | 屋面找平 | 1.最薄20厚DPM20水泥砂浆,1%坡向排水口,抹平(阴阳角处倒圆角)2.现浇钢筋砼屋面板,表面清扫干净 | m2 | 30.04 | 无 |
| 4 | 屋面卷材防水 | 1.1.5mm厚反应粘结型高分子胎基湿铺防水卷材,四周上翻高度至女儿墙顶,且高于屋面完成面250mm(双面粘) | m2 | 599.42 | 无 |
| 5 | 屋面涂膜防水 | 1.1.5mm厚反应粘结型高分子胎基湿铺防水卷材,四周上翻高度至女儿墙顶,且高于屋面完成面250mm | m2 | 599.42 | 无 |
| 6 | 屋面涂膜防水 | 1.1.5厚聚合物水泥防水涂料(JS-I型),四周上翻高度至挑耳处高处完成面250mm(女儿墙墙根部、出屋面管道、烟道、落水口等部位增加涂刷1.5厚CPS节点密封膏附加层) | m2 | 631.25 | 无 |
| 7 | 屋面卷材防水（架空层楼面） | 1.1.5mm厚反应粘结型高分子膜基湿铺防水卷材(耐根穿刺型),高于覆土完成面500mm | m2 | 289.74 | 无 |
| 8 | 屋面涂膜防水（架空层楼面） | 1.防水膜品种:1.0mm厚渗透结晶型防水材料(用量≥1.8kg/m²),高于地面完成面500mm | m2 | 289.74 | 无 |
| 9 | 楼（地）面涂膜防水 | 1.管道边及孔边四周300范围先刷1.5厚JS-II聚合物水泥防水涂料,再大面刷1.5厚JS-II聚合物水泥防水涂料,四周卷起完成面300高,门洞处楼面防水层向门外延伸500,向门的两侧延伸200。2.基层清理,阴角处抹成小圆弧(R=100mm)3.钢筋混凝土楼板,随捣随抹平 | m2 | 2972.12 | 无 |
| 10 | 天棚涂膜防水 | 1.1.0厚JS-II聚合物水泥基防水涂料,四周向下卷起完成面100高 | m2 | 697.36 | 无 |
| 11 | 屋面侧墙雨水口 | 1.采用不小于2mm厚的钢板氧焊焊接,口部应为矩形,尺寸不小于200mm×300mm,粘贴卷材的折边宽度不小于40mm | 个 | 12.00 | 无 |
| 12 | 屋面水平雨水口 | 1.采用虹吸排水配件或铸铁三件套排水配件。铸铁埋设件口部应为扩大头;承插件内径不得小于100mm,承插深度不小于80mm,并应有供卷材搭接的边口,宽度不宜小于30mm;滤水件高度不宜低于150mm | 个 | 4.00 | 无 |
| (四） | 工程名称：3#地下工程 | ||||
| (5) | 屋面及防水工程 | ||||
| 1 | 楼（地）面卷材防水 | 1.卷材品种、规格、厚度:反应粘结型预铺复合防水卷材(1.5厚柔性片材+3.0厚预铺保护结合层) | m2 | 795.32 | 无 |
| 2 | 楼（地）面涂膜防水 | 1.防水膜品种:1.0mm厚渗透结晶型防水材料(用量≥1.5kg/m²) | m2 | 795.32 | 无 |
| 3 | 楼（地）面涂膜防水 | 1.防水膜品种:1.5厚JS防水涂料(Ⅱ型) | m2 | 23.40 | 无 |
| 4 | 墙面涂膜防水 | 1.防水膜品种:1.2mm厚水泥基渗透结晶 | m2 | 91.12 | 无 |
| (五） | 工程名称：4#地上工程 | ||||
| (4) | 屋面及防水工程 | ||||
| 1 | 倒置式保温平屋面（不上人） | 1.50厚C30细石混凝土刚性保护层,内配Φ4@100X100钢筋网,焊接单层双向钢筋网片,4mX4m分缝(四周墙根处亦设伸缩缝),钢筋在缝内断开,缝宽10,缝内嵌沥青油膏,在分隔缝上口粘贴300mm宽的卷材保护层2.轻集料混凝土3%找坡,离侧排地漏500范围内,坡度≥5%,最薄处20mm3.钢筋混凝土屋面板,随捣随抹光(表面清理干净) | m2 | 290.01 | 无 |
| 2 | 倒置式保温平屋面（上人） | 1.10厚防滑面砖,专用防霉嵌缝剂擦缝2.30厚1:2干硬性水泥砂浆结合层(门口一排地砖湿贴)3.50厚C30细石混凝土刚性保护层,内配Φ4@100X100钢筋网,焊接单层双向钢筋网片,4mX4m分缝(四周墙根处亦设伸缩缝),钢筋在缝内断开,缝宽10,缝内嵌沥青油膏,在分隔缝上口粘贴300mm宽的卷材保护层4.轻集料混凝土3%找坡,离侧排地漏500范围内,坡度≥5%,最薄处20mm5.钢筋混凝土屋面板,随捣随抹光(表面清理干净) | m2 | 265.84 | 无 |
| 3 | 屋面找平 | 1.最薄20厚DPM20水泥砂浆,1%坡向排水口,抹平(阴阳角处倒圆角)2.现浇钢筋砼屋面板,表面清扫干净 | m2 | 9.12 | 无 |
| 4 | 屋面卷材防水 | 1.1.5mm厚反应粘结型高分子胎基湿铺防水卷材,四周上翻高度至女儿墙顶,且高于屋面完成面250mm(双面粘) | m2 | 621.74 | 无 |
| 5 | 屋面涂膜防水 | 1.1.5mm厚反应粘结型高分子胎基湿铺防水卷材,四周上翻高度至女儿墙顶,且高于屋面完成面250mm | m2 | 621.74 | 无 |
| 6 | 屋面涂膜防水 | 1.1.5厚聚合物水泥防水涂料(JS-I型),四周上翻高度至挑耳处高处完成面250mm(女儿墙墙根部、出屋面管道、烟道、落水口等部位增加涂刷1.5厚CPS节点密封膏附加层) | m2 | 630.86 | 无 |
| 7 | 屋面卷材防水（架空层楼面） | 1.1.5mm厚反应粘结型高分子膜基湿铺防水卷材(耐根穿刺型),高于覆土完成面500mm | m2 | 251.29 | 无 |
| 8 | 屋面涂膜防水（架空层楼面） | 1.防水膜品种:1.0mm厚渗透结晶型防水材料(用量≥1.8kg/m²),高于地面完成面500mm | m2 | 251.29 | 无 |
| 9 | 楼（地）面涂膜防水 | 1.管道边及孔边四周300范围先刷1.5厚JS-II聚合物水泥防水涂料,再大面刷1.5厚JS-II聚合物水泥防水涂料,四周卷起完成面300高,门洞处楼面防水层向门外延伸500,向门的两侧延伸200。2.基层清理,阴角处抹成小圆弧(R=100mm)3.钢筋混凝土楼板,随捣随抹平 | m2 | 2806.78 | 无 |
| 10 | 天棚涂膜防水 | 1.1.0厚JS-II聚合物水泥基防水涂料,四周向下卷起完成面100高 | m2 | 571.67 | 无 |
| 11 | 屋面侧墙雨水口 | 1.采用不小于2mm厚的钢板氧焊焊接,口部应为矩形,尺寸不小于200mm×300mm,粘贴卷材的折边宽度不小于40mm | 个 | 12.00 | 无 |
| 12 | 屋面水平雨水口 | 1.采用虹吸排水配件或铸铁三件套排水配件。铸铁埋设件口部应为扩大头;承插件内径不得小于100mm,承插深度不小于80mm,并应有供卷材搭接的边口,宽度不宜小于30mm;滤水件高度不宜低于150mm | 个 | 4.00 | 无 |
| (六） | 工程名称：4#地下工程 | ||||
| (5) | 屋面及防水工程 | ||||
| 1 | 楼（地）面卷材防水 | 1.卷材品种、规格、厚度:反应粘结型预铺复合防水卷材(1.5厚柔性片材+3.0厚预铺保护结合层) | m2 | 468.89 | 无 |
| 2 | 楼（地）面涂膜防水 | 1.防水膜品种:1.0mm厚渗透结晶型防水材料(用量≥1.5kg/m²) | m2 | 468.89 | 无 |
| 3 | 楼（地）面涂膜防水 | 1.防水膜品种:1.5厚JS防水涂料(Ⅱ型) | m2 | 60.61 | 无 |
| 4 | 墙面涂膜防水 | 1.防水膜品种:1.2mm厚水泥基渗透结晶 | m2 | 114.24 | 无 |
| （七） | 工程名称：非人防工程 | ||||
| (5) | 屋面及防水工程 | ||||
| 1 | 屋面刚性层（顶板1） | 1.聚酯无纺布过滤层(用量≥200g/m2)2.滤水层;100厚φ60碎石滤水层或20高密度聚乙烯塑料排水板,凸点向上;(塑料排水板的水排至地库周边盲沟,进入市政雨水管)3.70厚C30细石混凝土刚性保护层,内配φ4@200单层双向焊接钢筋网片,3.5mX3.5m设分仓缝(钢筋必须断开),缝宽20,表面收光,缝嵌防水油膏4.隔离层:无纺布200g/m25.1.5mm厚反应粘结型高分子膜基湿铺防水卷材(耐根穿刺型),高于覆土完成500mm（另计）6.1.2mm厚渗透结晶型防水材料(用量≥1.8kg/m²),高于地面完成面500mm（另计）7.局部缺陷修补,阴角细石混凝土做成圆弧形(半径100) | m2 | 1259.25 | 无 |
| 2 | 屋面刚性层（顶板2） | 1.70厚C30细石混凝土刚性保护层,内配%%C4@200单层双向焊接钢筋网片,3.5mX3.5m设分仓缝(钢筋必须断开),缝宽20,表面收光,缝嵌防水油膏2.隔离层:无纺布200g/m3.1.5mm厚反应粘结型高分子膜基湿铺防水卷材(耐根穿刺型),高于覆土完成面500mm（另计）4.1.2mm厚渗透结晶型防水材料(用量≥1.8kg/m²),高于地面完成面500mm（另计）5.局部缺陷修补,阴角细石混凝土做成圆弧形(半径100) | m2 | 7.47 | 无 |
| 3 | 屋面卷材防水 | 1.卷材品种、规格、厚度:1.5mm厚反应粘结型高分子膜基湿铺防水卷材(耐根穿刺型),高于覆土完成面500mm | m2 | 1368.04 | 无 |
| 4 | 屋面涂膜防水 | 1.防水膜品种:1.0mm厚渗透结晶型防水材料(用量≥1.8kg/m²),高于地面完成面500mm | m2 | 1368.04 | 无 |
| 5 | 楼（地）面卷材防水 | 1.卷材品种、规格、厚度:反应粘结型预铺复合防水卷材(1.5厚柔性片材+3.0厚预铺保护结合层) | m2 | 1326.42 | 无 |
| 6 | 楼（地）面涂膜防水 | 1.防水膜品种:1.0mm厚渗透结晶型防水材料(用量≥1.5kg/m²) | m2 | 1326.42 | 无 |
| 7 | 楼（地）面涂膜防水 | 1.防水膜品种:1.5厚JS防水涂料(Ⅱ型) | m2 | 27.49 | 无 |
| 8 | 墙面卷材防水 | 1.卷材品种、规格、厚度:1.5mm厚反应粘结型高分子胎基湿铺防水卷材 | m2 | 130.58 | 无 |
| 9 | 墙面涂膜防水 | 1.防水膜品种:1.0mm厚渗透结晶型防水材料(用量≥1.5kg/m²) | m2 | 130.58 | 无 |
| 10 | 墙面涂膜防水 | 1.防水膜品种:1.2mm厚水泥基渗透结晶 | m2 | 10.31 | 无 |
| 11 | 墙面涂膜防水 | 1.防水膜品种:1.5厚JS防水涂料(Ⅱ型) | m2 | 53.44 | 无 |
| 12 | 天棚涂膜防水 | 1.防水膜品种:1.5厚JS防水涂料(Ⅱ型) | m2 | 26.75 | 无 |
| 其中 | 安全文明措施费 | 3% | |||
| 价款小计 | |||||
| 税款小计 | 9% | ||||
| 价税合计 |
2.2 计划工期：594 天
2.3 建设地点：南京市浦口区顶山街道
2.4 质量要求：本工程要求达到的质量等级为合格，要求获得的质量奖项或需达到的质量评定标准：工程质量符合优良标准（工程符合设计要求，达到既定开发产品的质量品质标准）。
2.5 其他补充（如有）： 无
3. 拟定的承包商/供应商的名称、地址
3.1 拟定的承包商/供应商名称： 河南省恒昌防水防腐有限公司、江苏瑞丰城建有限公司、江苏基德隆誉建设工程有限公司
3.2 拟定的承包商/供应商地址： /
4.采用邀请方式原因
4.1 采用邀请方式的原因： 本项目为三家施工单位组成联合体中标项目，按照施工分配内容，自家施工工作面异常零散，与另两家作业面重合度非常高，对供应商配合度以及配套售后能
力存在硬性约束。为保证项目质量、进度可控，经内部调研研判，采用邀请询比采购方式。
4.2 其他相关说明： 无
5 ．发布公示的媒介和期限
5.1、本次采购公示同时在中国电建阳光采购网（http://bid.powerchina.cn ）上发布。
5.2 发布公示的期限：自 2026 年 10 月 13 日至 2026 年 10 月 16 日。（提示：不少于 3日）
6 ．提出异议的渠道和方式
6.1 如有异议，请在公示期内按本公示公布的联系方式向中电建（江苏）工程有限公司反馈。
6.2 异议须有明确的请求和必要的证明材料，且须实名形式并加盖单位公章。
7.联系方式
采 购 人：中电建（江苏）工程有限公司 采购代理机构(如有)：
地 址：南京市江北新区龙盘路 9 号 5 号楼 219 室 地 址：
邮 编： 邮 编：
联 系 人： 袁秋凤 联 系 人：
电 话： 13547727660 电 话：
传 真： 传 真：
8.纪检监督机构
供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动存在违规违纪行为的，可以书面形式向中电建 （江苏）工程有限公司纪委办公室（0411-39360107）提出投诉。
采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人） 曲立新 （签名）
采购人或其采购代理机构： （盖章）
2026 年 10 月 13 日
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招采发布
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截止报名
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开标
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候选公示 2026-10-13
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中标结果 2026-10-13
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