公开询价采购公告

中电建·雄安容东片区1号地项目

雄安·电建智汇城项目城市会客厅服务采购

（采购编号：PC-0505-26J6-FS0231）

本项目已具备采购条件，现公开征集供应商参加询价采购活动。

1. 采购项目简介

1.1采购项目名称：中电建·雄安容东片区1号地项目雄安·电建智汇城项目城市会客厅服务采购

1.2采购人： 中电建河北雄安智汇城建设发展有限公司

1.3采购代理机构（如有）：     /                

1.4采购项目概况： 雄安·电建智汇城项目，位于容东1号地块，总用地面积907亩，其中建设用地面积680亩。项目规划总建筑面积166万㎡，地上总建筑面积126万㎡，地下总建筑面积40万㎡，总投资约290亿元。

1.5采购方式：公开询价采购

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：中电建·雄安容东片区1号地项目雄安·电建智汇城项目2026年-2027年城市会客厅服务采购，①委托服务区域： 雄安·电建智汇城项目雄安城市会客厅、雄安印象、智汇城项目范围内其他展馆类/样板间类/临时设施类等，暂定建筑面积约10527㎡。包括但不限于外围广场、展厅、洽谈区、办公区、贵宾厅、VIP室、儿童互动区、高端单间画室、大师工作室 、咖啡厅、客用卫生间、库房、员工休息室、露台等甲方指定服务区域。②其他类场馆的运营根据甲方经营需要另行确定范围。

2.2计划工期：  自合同签订之日起12个月。

2.3建设地点：河北雄安新区中电建·雄安容东片区1号地项目 。

2.4质量要求：合格

2.5其他补充（如有）：本项目中标人数量：1个。

3.资格要求

3.1本次采购要求供应商依法设立且其资质、财务、业绩、信誉、项目主要负责人等满足下述要求，并在人员、业绩、资金等方面具有承担本项目的相应能力：

3.1.1资质要求：报价人必须具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，报价人必须具备有效的营业执照。

3.1.2财务要求：报价人必须具有良好的银行资信和商业信誉，财务状况良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态且提供 2023、2024、2025 年度（若 2023 年后成立，提供成立至 2025 年度） 财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表。

3.1.3业绩要求：响应人近五年（从采购公告发布之日起倒算，以合同签订时间为准）具有1个物业服务类的业绩 。

（1）响应人应附业绩合同关键页复印件，至少包括项目名称、服务范围、合同签订时间、签订双方盖章页等实质内容。

（2）如以上材料无法体现上述内容的，则在提供以上材料的基础上还需提供业主盖章版的证明或其他盖章版证明材料。

3.1.4信誉要求：

（1）自成立以来在经营活动中没有重大违法记录，不是项目开发所在地政府禁入单位。

（2）未被列入中国电力建设股份有限公司及中国电建地产集团有限公司禁用承包商名单。   

（3）响应人未处于被责令停业，响应资格被暂停或取消，被暂扣或者吊销执照或资质证书，没有进入清算程序，或被宣告破产状态，或其他丧失履约能力的情形。

（4）响应人最近三年内没有骗取中标和严重违约及发生重大质量问题；

（5）响应人没有被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

（6）响应人没有被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

(7)响应人近三年内响应人或其法定代表人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为。

3.1.5项目主要负责人资格要求：须具有本科及以上学历。

3.2 其他要求：本次采购对未中标人响应文件中的技术成果不给予经济补偿。

3.3本次采购 不接受 (接受或不接受)联合体响应。联合体响应的，应满足下列要求：/。

3.4评审资格：/。

4.采购文件的获取

4.1凡满足本公告规定的资格要求并有意参加响应者，请于2026年10月21日16时00分至2026年10月26日09时00分前(北京时间)通过“中国电建采购招标数智化平台”(https://bid.powerchina.cn)获取询价文件。响应人可在登录系统后，点击左侧“CA办理”菜单，扫码下载“中招互联”在线办理移动证书。（1）已注册的供应商：明确投标标段，下载询价文件；

（2）未注册的供应商：登录“中国电建阳光采购网”(https://bid.powerchina.cn)右侧快捷入口-切换“新版登录”-“供应商登录”进行响应人注册，完成注册后，明确投标标段，下载询价文件；

（3）登录中国电建阳光采购网首页-服务中心，可下载《中国电建采购招标数智化平台操作手册供应商管理手册（供应商端）》、《中国电建采购招标数智化平台操作手册供应商投标操作手册》。

4.2本次招标不提供纸质版询价文件，本次询价项目不收取标书费。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2026年10月27日08时30分（北京时间），响应人应在截止时间前通过中国电建采购招标数智化平台递交电子响应文件。（投标工具下载：中国电建阳光采购网（https://bid.powerchina.cn）门户服务-下载中心-中国电建采购招标平台投标管家。）

5.2本次采购将通过中国电建采购招标数智化平台全程在线开展，电子响应文件的加密、提交等流程须各响应人在线进行操作。

5.3响应人须提前办理数字证书用于在线投标。响应人登录中国电建采购招标数智化平台后，点击左侧“CA办理”菜单，扫码下载“中招互联”在线办理移动证书制作电子响应文件，并严格按照要求进行在线制作，因操作流程失误造成的响应失败，将由响应人自行承担后果。

5.4各响应人须登陆中国电建采购招标数智化平台使用数字证书进行电子响应文件的编制、加密和在线投递。请各响应人充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期未成功上传“数字化平台”采购人将予以拒收（电子响应文件的在线投递建议至少提前12小时完成）。

5.5 响应文件的开启通过中国电建采购招标数智化平台开标工具全流程远程在线开启。

5.6响应截止时间及递交地点如有变动，采购人将及时通过中国电建采购招标数智化平台通知所有已获取询价文件的响应人。

5.7中国电建采购招标数智化平台使用问题可咨询平台客服。咨询入口：网站首页-服务中心-“登录系统，联系您的专属业务顾问”。

6.发布公告的媒介

本次采购公告同时在中国电建阳光采购网（http://bid.powerchina.cn）、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)上发布。

7.其他

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8.联系方式

采 购 人：中电建河北雄安智汇城建设发展有限公司

地    址：河北省保定市容城县崇文北路与双文街交叉口雄安中国电建大厦15层 

邮    编：071700

联 系 人：白经理

电    话： 15232075597         

传    真： /          

电子邮件：863484202@qq.com         

网    址： /         

开户银行： /       

账    号：  /         

9 提出异议的渠道和方式

单位：中电建河北雄安智汇城建设发展有限公司

电话：0312-5618838 

电子邮箱：zhangmei-re@powerchina.cn

10 纪检监督机构

供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动存在违规违纪行为的，可以书面形式向中电建河北雄安建设发展有限公司纪检审计部【0312-5618838】提出投诉。

采购人 ：中电建河北雄安智汇城建设发展有限公司                                          日期： 2026 年 10 月 21 日