电力建设丨山西晋北采煤沉陷区新能源基地（云冈）220kV升压站及送出工程项目升压站项目不动产权证、建设项目用地规划许可证办理、权籍调查等技术服务采购项目公示

山西晋北采煤沉陷区新能源基地（云冈）

220kV 升压站及送出工程项目升压站项目不

动产权证、建设项目用地规划许可证办理、

权籍调查等技术服务采购公示

（项目编号： 20260915162354453 ）

本项目已具备采购条件，拟向 山西金瓯土地矿产咨询服务有限公司、山西地山规划设计咨询有限公司、北京宝地益联地质勘查工程技术有限公司以 邀请询比 方式进行采购，现将有关事项予以公示，接受社会各界监督。

1.项目简介

1.1 项目名称： 山西晋北采煤沉陷区新能源基地（云冈）220kV 升压站及送出工程项目升压站项目不动产权证、建设项目用地规划许可证办理、权籍调查等技术服务采购项目

1.2 采购人： 中国电建集团重庆工程有限公司

1.3 采购代理机构（如有）： /

1.4 项目概况： 山西晋北采煤沉陷区新能源基地(云冈)220kV 升压站工程包含 3 个子工程：云冈东升压站、云冈南升压站、云冈北升压站。1）云冈东站，汇集 550MW 光伏，主变规模 1×240+1×180+1×150MVA，以 1 回 220kV 线路接入新荣 500kV 汇集站，全线单/双回路建设，双回路段与新荣南-新荣 500kV 汇集站 220kV 线路工程同塔架设。2）云冈北站，汇集540MW 光伏以及 100MW/400MWh 储能，主变规模 3×180MVA，以 1 回 220kV 线路接入木兰 500kV 汇集站，全线单/双回路建设。3）云冈南站，汇集 610MW 光伏，主变容量 2×240+1 ×150MVA，以 1 回 220kV 线路接入木兰 500kV 汇集站，全线单/双回路建设，双回路段与云冈北-木兰 500kV 汇集站 220kV 线路工程同塔架设。

1.5 采购方式：邀请询比

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围： 承包人应按照国家、行业及采购人等要求负责完成本项目国有建设用地使用

权出让合同签订、权籍调查、不动产权证书（仅土地）办理、建设项目用地规划许可证办理

等相关工作（具体手续清单参见但不限于合同附件一），并满足国家、省、市现行土地管理、不动产登记、城乡规划管理等法律法规及主管部门要求。具体包括但不限于以下内容：

1、完成国有建设用地使用权出让合同签订相关工作，包含但不限于：①协助业主单位收集、核对地块权属、规划条件、供地方案、出让方案等前期资料；②配合自然资源主管部门核对出

让合同文本、宗地界址、面积、用途、出让年限、出让价款、开竣工时间等；③协助完成出让合同签订前的资料补正、审批、用印、缴费通知等；④跟踪出让合同审批、签订、领取、备案及移交；⑤提交出让合同正式文本及电子扫描件。

2、完成权籍调查相关工作，包含但不限于：①收集土地权属来源、征转、供地、规划、测

绘等资料；②开展现场踏勘、权属调查、界址调查、指界确认；③完成地籍测绘、界址点测量、宗地图编制、面积量算、权籍调查表编制等；④配合权籍调查成果入库、备案及不动产登记部门审核；⑤提交权籍调查成果、宗地图、界址点成果表、电子数据及报告等。

3、完成不动产权证书（仅土地）办理相关工作，包含但不限于：①协助业主单位准备不动产登记申请材料；②对接不动产登记中心，完成受理、初审、复审、登簿、制证等环节跟踪；③按登记部门要求补正材料，协助业主单位完成相关税费缴纳；④领取不动产权证书（仅土地）并移交业主单位；⑤提交登记受理单、不动产权证书复印件/扫描件、登记成果资料等。

4、完成建设项目用地规划许可证办理相关工作， 包含但不限于：①协助业主单位准备建设用地规划许可申请材料；②对接自然资源和规划主管部门，完成申报、受理、审查、公示（如需）、补正、领证；③跟踪审批进度，协调解决审批过程中的问题；④领取建设项目用地规划许可证并移交业主单位；⑤提交许可证原件/复印件、审批文件、电子扫描件等。

5、完成上述手续所需的现场踏勘、资料收集整理、政策咨询、部门沟通协调、报批跟踪、成果归档等工作，以及完成上述手续所必需的其他工作。

6、相关成果文件采用统一交付模式： 自然资源主管部门、业主单位、乙方各二份（或按甲方要求份数），并提供电子版。

7、其他未明确但属于本项目国有建设用地使用权出让合同签订、权籍调查、不动产权证书 （仅土地）办理、建设项目用地规划许可证办理等用地手续办理相关工作。

8、本合同费用为完成上述分包范围的全部服务费用，包括但不限于人工、测绘、调查、资料、交通、通讯、打印、装订、协调、技术服务成果出具等费用；最终以业主单位取得合法有效的国有建设用地使用权出让合同、权籍调查成果、不动产权证书（仅土地）和建设项目用地规划许可证为验收标准。

9、乙方应确保上述手续办理过程及提交的全部成果文件符合国家、行业、地方现行法律法规、技术标准及自然资源、不动产登记、规划等主管部门要求， 并满足甲方与业主签订的 PC总承包合同及其附件、补充协议中关于本项目用地手续办理、报批节点、成果交付、质量标准和配合义务等相关约定；上述要求不一致时，以较严格者为准。

拟采购 服务 分项内容一览表

2.2 计划服务期限（服务）： 开工日期：2026 年 10 月 30 日，竣工日期：2026 年 11 月 30日 （实际开工日期以采购人通知为准）

2.3 服务地点（服务）： 山西省大同市云冈区

2.4 服务质量要求或服务标准（服务）： 本工程质量标准必须全面达到采购单位与项目法人签订的总承包合同所要求的关于本工程的所有技术质量标准，必须符合现行国家、行业、地方相关土地管理、不动产登记等技术规范要求。

2.5 其他补充（如有）： /

3. 拟定的承包商/供应商的名称、地址

3.1 拟定的承包商/供应商名称： 山西金瓯土地矿产咨询服务有限公司、山西地山规划设计咨询有限公司、北京宝地益联地质勘查工程技术有限公司

3.2 拟定的承包商/供应商地址： 山西金瓯土地矿产咨询服务有限公司（太原市杏花岭区解放北路 175 号万达中心 A 座 30 层）、山西地山规划设计咨询有限公司（山西综改示范区太原学府园区科技街 3 号 1905 室）、北京宝地益联地质勘查工程技术有限公司（北京市西城区黄寺大街 23 号-2 号楼 2 层-2-9）

4.采用邀请方式原因

4.1 采用邀请方式的原因： 本项目用地手续办理技术服务专业性强、属地化要求高，需供应商熟悉大同市土地出让、权籍调查、不动产登记及规划审批流程， 且手续办理时间较为紧张；经市场调研，具备相应业绩和技术力量、能在计划时间前完成全部手续的潜在供应商数量有限，拟邀请 3 家合格供应商参加邀请询比采购。

4.2 其他相关说明： /

5 ．发布公示的媒介和期限

5.1、本次采购公示同时在中国电建阳光采购网（http://bid.powerchina.cn ）上发布。

5.2 发布公示的期限： 自 2026 年 10 月 23 日至 2026 年 10 月 26 日。（提示：不少于 3 日）

6 ．提出异议的渠道和方式

6.1 如有异议，请在公示期内按本公示公布的联系方式向采购人/采购代理机构反馈。

6.2 异议须有明确的请求和必要的证明材料，且须实名形式并加盖单位公章。

7.联系方式

采 购 人： 中国电建集团重庆工程有限公司 采购代理机构(如有)：

地 址： 重庆市南岸区南坪金子村 101 号 地 址：

邮 编： 400060 邮 编：

联 系 人： 黄畅 联 系 人：

电 话： 18372708837 电 话：

传 真： / 传 真：

8.纪检监督机构 供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动存在违规违纪行为的，可以书面形式向中国电

力建设股份有限公司纪委办公室（010-88985396）提出投诉。（仅适用于股份公司采购中心组织的采购项目，子企业自行组织的应填写本企业纪检监督机构联系方式）

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人） （签名）

采购人或其采购代理机构： （盖章） 年 月 日