电力建设丨广州大观村安置房项目消防通风工程专业分包采购

广州市天河智谷大观村复建安置房项目北地块消防通风工程施工专业分包谈判采购公告\r\n1.采购条件\r\n采购人已与广州大观天成城建开发有限公司签订广州市天河智谷大观村复建安置房项目工程总承包（以下简称“广州大观村安置房项目”）合同（合同编号：穗大观天成【2025】013号），拟对该项目北地块消防通风工程的施工进行专业分包，分包工程资金来源于项目业主施工进度结算款。分包工程己具备采购条件，现进行公开谈判采购。\r\n2.分包工程概况与采购范围\r\n2.1 项目概况：北地块总建筑面积约 112180.54 平方米，架空层建筑面积约 1550 平方米，地下室建筑面积约 39089.37 平方米。建设内容主要包括安置房、机动车位、小区内道路、绿地、公共服务配套设施、地下室以及规划道路、公共绿地、公用工程等配套设施。\r\n2.2 建设地点：广州市天河区黄村街道广州市天河区黄村街道。\r\n2.3 采购内容：北地块（含地下、塔楼、裙楼）的防火门、防火卷帘、消防水、消防电、排烟及通风、空调工程等，主要内容如下，详细情况见招标清单。\r\n2.3.1 防火门工程：包含但不限于设计图纸及设计变更（如有）范围防火门、防火卷帘等材料采购及保管、施工方案编审及备案、预留预埋及开孔（含修凿或修补）、制作安装、孔洞修补或封堵、工完场清及竣工验收、资料整理移交及有序退场。\r\n2.3.2 消防水工程：包含但不限于设计图纸及设计变更（如有）范围内的消防泵房、消防水系统、喷淋及泡沫灭火系统、预制式气体灭火系统等的材料采购及保管、施工方案编审及备案、预留预埋及开孔（含修凿或修补）、制作安装、孔洞修补或封堵、专项调试及联调联试、工完场清及竣工验收、资料整理移交及有序退场。\r\n2.3.3 消防电工程：包含但不限于设计图纸及设计变更（如有）范围内的气体灭火报警系统、火灾自动报警系统、防火门监控系统、消防电源监控系统、集中电源集中控制应急照明通信系统、电气火灾监控系统、余压监控系统等的材料采购及保管、施工方案编审及备案、预留预埋及开孔（含修凿或修补）、制作安装、孔洞修补或封堵、专项调试及联调联试、工完场清及竣工验收、资料整理移交及有序退场。\r\n2.3.4 排烟及通风工程：包含但不限于设计图纸及设计变更（如有）范围内的通风防排烟系统、排油烟系统、通风空调系统等的材料采购及保管、施工方案编审及备案、预留预埋及开孔（含修凿或修补）、制作安装、孔洞修补或封堵、专项调试及联调联试、工完场清及竣工验收、资料整理移交及有序退场。\r\n2.3.5其他辅助工作内容（包含在投标单价中，不另计费用）:⑴合同工程前期准备及开办工作、甲方临建设施的维护、乙方范围内临水临电的施工维护及拆除、施工措施搭拆及维护、与其他施工单位的施工配合。⑵合同工程安全及文明施工、劳务实名制管理、成品及半成品保护、劳动保护（安全帽、工装、反光背心由甲方提供标准，乙方自行采购或由甲方提供，乙方支付甲方采购费用）、环境保护、开荒保洁。\r\n说明：因本工程图纸尚未下发，本次招标为模拟清单，后续存在重计量的情况，由此产生的风险各投标人需重点评估。\r\n2.4 计划工期：计划开工日期2026年12月30日（具体以招标人通知为准），计划竣工日期为2028年1月30日，总日历天数396天。除非甲方同意，竣工日期不得调整。乙方须保证相关施工工期满足甲方总体施工进度计划要求，不得影响后期施工。具体以合同为准。\r\n2.5 质量要求：达到工程施工质量验收规范合格标准及国家现行相关专业有关施工质量验收规范标准，一次验收合格，并获得广州市建设工程优质奖（因本采购内容质量原因未获得该奖项的，成交人或将承担一定数额的罚款，成交人须知悉）\r\n3.应答人资格要求\r\n3.1 资质要求：在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格、有效营业执照，一般纳税人资格，具有消防设施工程承专业承包一级资质，具有有效的安全生产许可证。 \r\n3.2 业绩要求：近五年内具有至少金额1500万元消防通风工程一项（合同或相关验收证明等均可作为证明材料）。 \r\n3.3 信誉要求：信誉良好，在“信用中国”“全国建筑市场监管公共服务平台”“最高人民法院失信被执行人平台”等网站上无失信不良行为记录，未列入中国能建及所属机构供应商名册黑名单。 \r\n3.4 项目经理资格：应答人自有在职员工（提供近6个月公司社保证明），且具有机电工程专业一级建造师执业资格及有效的安全生产管理考核合格证（安B证）。类似工程项目经理管理业绩至少1项，未担任其它在建工程项目经理职务，且未在担任项目经理期间出现过一般及以上安全责任事故。\r\n3.5 本次采购不接受联合体应答。\r\n4.应答人资格审查方式\r\n本项目采用资格后审方式。\r\n5.采购报名\r\n有意参加应答，请于2026年10 月27日至2026年11月1日(法定公休日、法定节假日除外，北京时间，下同)，在中国能建电子采购平台（网址：https://ec.ceec.net.cn/）报名。\r\n6.采购文件的获取\r\n6.1 通过上述报名者，请于 2026 年11月8日前登录中国能建电子采购平台，上传采购文件购买凭证的扫描件，经采购人审核通过后下载获取采购文件。\r\n7.应答文件的递交\r\n7.1 电子应答文件递交的截止时间为2026年11月13日12时00分，请应答人于应答截止时间前登录中国能建电子采购平台上传应答文件，逾期上传的采购人不予受理。若应答截止时间变更，采购人将及时通过中国能建电子采购平台、电话或短讯等方式通知。\r\n7.2 纸质应答文件\r\n不需要\r\n8.发布公告的媒介\r\n本次采购公告在中国能建电子采购平台上发布。\r\n9.联系方式\r\n采购人：中国能源建设集团南方建设投资有限公司\r\n地 址：深圳市宝安区西乡街道固兴社区红湾共和工业路2号102\r\n邮 编：518102\r\n联系人：王女士 电 话：18682812644 \r\n邮 箱：2542624606@qq.com 传 真： /