第一章  采购公告

2026年北鲁宜宾分公司预存物业费活动礼品采购

采购公告

采购编号：CQWY-WZB-FZB-26-117

1.采购条件

本项目采购人为北京鲁能物业服务有限责任公司宜宾分公司（以下简称“项目单位”），项目资金来自企业自有资金。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞价采购。

2. 采购范围

3.应答人资格要求

3.1 应答人须满足如下通用资格要求：

（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。

（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答；

（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。

（4）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为。

（5）根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不得被人民法院列为失信被执行人。

（6）应答人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。

3.2 应答人须满足如下专用资格要求：

企业资格要求：营业执照。

报名费、应答保证金转账凭证（均需公对公转账）

购买采购文件采用对公转账方式。报名费（300元）、应答保证金（6000元）银行转账账户：

公司名称：重庆绿发鲁能物业服务有限公司

开户银行：中国农业银行股份有限公司重庆渝北人和支行

账    号：31110901040009710

4.采购文件的获取

4.1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有，不得转让。

4.2凡有意参加应答者，请于2026年10月29日上午10时至2026年11月2日下午18时（北京时间，下同），登录中国绿发电子商务平台（https://bidding.cgdg.com，使用谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、线上报名，成功后可下载招标文件。

4.2.1报名的具体流程：登录平台→顶部点击采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名，具体操作参照首页-投标指引。

电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章、加密等操作问题请联系：0531-83160777。

应答人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取应答文件，应答人注册请登录中国绿发电子商务平台首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。应答人注册账号审核需要一定的时间，请潜在应答人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取招标文件失败，由应答人自行承担相关责任。

4.2.2应答人须凭中招互连APP办理项目后续电子投标事宜，未进行注册的应答人在“首页→CA办理”页面在线办理相关事宜，后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。

中招互连APP移动CA办理、印章制作、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-666-4230。

应答人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。

5.首次应答报价文件的提交

5.1应答报价文件递交（提交）的截止时间（应答截止时间，下同）为2026年11月5日9时00分。（竞价项目无需制作标书，只需在规定时间内上传报价文件）

应答报价文件递交方式：将电子应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台，具体要求如下。

5.2中国绿发电子商务平台递交（上传）要求：电子应答文件提交中国绿发电子商务平台，命名格式为包X-应答人全称-首次应答报价文件。必须在不可编辑PDF电子版应答文件首页-加盖电子公章。

应答人在中国绿发电子商务平台填写的不含税总报价、税率、含税总报价等必须与报价文件完全一致。

为避免各应答人的应答文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。

5.3应答截止时间之前未将应答报价文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台的应答人不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交应答报价文件及应答报价文件的修改文件。

5.4应答人在递交（上传）电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。

5.5本批次应答报价文件以电子签章的不可编辑PDF电子版应答文件为准。

5.6未按本公告要求获取采购文件的投标，采购人将不予受理。

6.发布公告的媒介

本次采购公告在中国绿发电子商务平台（https://bidding.cgdg.com，使用谷歌浏览器）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。

7.采购文件获取联系方式

电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章（支持公章、法人章、法人签字任意位置签署）、加密等操作问题请联系：0531-83160777。

中招互连APP移动CA办理、印章制作（含公章、法人章、法人签字）、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-666-4230，24小时紧急联系电话13811262717。

地址：重庆市两江新区龙塔街道渝鲁大道777号中国绿发

联系人：邢老师

联系方式：023-62627137

电子邮件：1453169795@qq.com

8.合规声明 

本采购文件符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。

2026年10月28日

附件1：

投标报名审查文件

1.投标报名文件的编制要求

1.1应答人按照资格要求提供相关审查资料。（营业执照、报名费和保证金转张凭证）

1.2报名文件所附证书证件为原件扫描件，并加盖公章。

2. 投标报名审核

2.1采购人可以要求应答人提交采购文件要求的有关证明和证件的原件，以便核验。

2.2应答人有下列情形之一的，其报名不予审核通过：

3.需要补充的其他内容

凡资格业绩等证明文件中的公司名称与应答人名称不一致的，应提供应答人自述的企业名称变更原因说明、市场监督管理部门出具的“名称变更证明”、有权机构出具的“资格资质变更证明”等相关证明材料，否则相应资质文件、资格业绩证明等文件不予认可。

附件2

物资采购合同

合同编号（买方）：      

合同编号（卖方）：           

买    方（甲方）： 北京鲁能物业服务有限责任公司宜宾分公司  

卖    方（乙方）：                 

签订日期：                

 
第一部分  合同协议书

买方（甲方）：北京鲁能物业服务有限责任公司宜宾分公司

卖方（乙方）：                           

鉴于买方拟向卖方采购菜籽油(非转基因）、大米和抽纸（货物名称）（简称“合同货物”），且卖方同意向买方供应上述合同货物，买卖双方就合同货物的采购订立本协议。

一、词语含义

本协议中所用词语的含义与通用合同条款和专用合同条款中相应词语的含义相同。

二、合同组成部分

下列文件为合同的组成部分:

1. 双方在合同履行过程中达成的纪要、协议等文件；

2. 合同协议书及其附件；

3. 中标（签约）通知书(如有)；

4．通用合同条款；

5．招标文件和投标文件（如有）；

6．构成合同的其他文件。

上述组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。如有不一致，解释合同文件的优先顺序按照上述文件所列顺序为准。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。卖方承诺除偏差表释明外已完全响应买方招标文件，若发生投标文件与招标文件不一致的，则买方有权选择以招标文件或投标文件为准。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其性质确定优先解释顺序。

三、合同标的

买卖双方在合同中约定的合同货物名称、规格型号、数量等见附件1《已标价合同货物清单》。

四、合同价格与支付

1.本合同暂定价格为人民币（大写）                      （¥         ）（含税）。不含税价：          具体价格构成见《已标价合同货物清单》。如因国家税制改革引发增值税税率变化，本合同适用调整后的最新税率，合同约定的不含税价格不因税率改变而变化。

2．合同价格支付

本合同按实际购买数量进行结算。合同到期后，买方开展的活动未赠送完的商品退还给卖方，卖方应无条件接受。退货产生的运输、装卸等全部费用由卖方承担；因商品质量问题或临近保质期退货给买方造成损失的，卖方应承担全部赔偿责任。卖方应在【合同到期后】七天内统计实际配送商品总数量并交买方确定，买卖双方按照卖方送达商品实际数量支付卖方合同货物价款，配送总数量确定后卖方在七个工作日内向买方提供全额盖有卖方发票专用章的增值税专用发票，买方在收到发票后的三十个工作日内以转账的方式将合同货物价款一次性全额转入卖方账户。

3.履约保证金

卖方应在合同签订之日起5个工作日内以转账方式向买方交纳履约保证金人民币￥20000.00元（大写：人民币贰万元整）。卖方所交纳履约保证金在本合同履行完毕，若卖方全部履行其义务，则由买方在合同到期后30个工作日内无息全额退还。若卖方履行本合同中有任何违约行为，则买方有权不退还履约保证金，并有权从履约保证金中扣除卖方应当支付的违约金等其他款项。

五、交货

1．交货时间：根据买方需求，买方提前以书面、电话或微信的形式通知卖方配送数量，卖方在收到买方通知后二日内将买方需要的货物配送到买方指定地点。卖方将商品送到买方指定地点后，经买方客服主管或项目经理验收合格后在送货单上签字确认，送货单一式两份，买卖双方各一份。

合同时间为合同签订时间至2027年3月31日。

2．交货地点：天府映像、林中漫步、鑫空间、鑫菁英、鑫杰座、江景苑、鑫领寓、鑫悦湾一期、鑫悦湾二期、鑫嘉园、溢香谷小区（以及甲方后续书面通知的甲方在宜宾市范围内其他物业服务项目地点）。

六、质量保证

卖方承诺对所提供的货物提供12个月（含本数）的质量保证，产品本身质保期限超过前述约定时间的，以产品质保期限为准。其他关于质量保证的约定见通用合同条款。

七、承诺

1．卖方承诺按合同约定向买方提供符合要求的合同货物和服务。

2.未经买方同意，卖方不得将本合同项下的债权（合同价款及其他权利）转让给任何第三方、向任何第三方提供担保或者办理保理事项。如买方同意卖方将本合同项下的应收账款债权转让、质押或者办理保理，买方应及时确认卖方的应收账款债权确权请求。卖方应收账款债权确权请求中应当列明转让或用于担保的应收账款的范围、金额等应收账款信息，同时明确告知买方应收账款的受让方、被担保方及其指定的应收账款收款账户等。

3．买方按合同约定向卖方支付合同价款。

八、争议解决

双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，向买方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效

本合同经双方法定代表人（负责人）或其授权代表签署并加盖双方公章或合同专用章之日起生效。合同签订日期以最后一方签署并加盖公章或合同专用章的日期为准。

十、份数

本合同一式肆份，买方执贰份，卖方执贰份，具有同等法律效力。

十一、特别约定

本特别约定是合同各方经协商后对合同其他条款的修改或补充，如有不一致，以特别约定为准。

签 署 页

附件1：已标价合同货物清单格式

已标价合同货物清单

第二部分 通用合同条款

1.合同标的

1.1 卖方向买方供应的货物的名称、品牌、规格型号、数量等见《已标价合同货物清单》。

1.2 卖方应向买方提供全新的、技术水平先进的、质量可靠的货物，并保证该货物未侵犯任何第三方的合法权利（包括但不限于知识产权），详细要求见“技术规范书”。

1.3 卖方提供的货物应符合国家或行业技术标准，保证所供应的货物必须有合格证书和质量检测报告，生产厂家的技术标准高于国家或行业技术标准的，卖方应按生产厂家技术标准执行。

1.4 卖方应提供与货物安装使用相关的技术资料和技术服务。

1.5 卖方保证其依照本合同向买方交付的合同货物没有任何权利瑕疵，合同货物上不存在任何抵押、质押、留置等担保物权、任何第三方知识产权，不存在任何性质的附属或者限制性权益，也不存在被任何政府机关或者司法机关查封、扣押、冻结的情形。卖方对货物享有合法完整的所有权、知识产权及其他相应的权利。卖方依照本合同交付合同货物、提供服务及履行其他本合同项下的义务不会违反其组织章程，不会超越经营范围和方式，并不会违反与任何第三方达成的协议、承诺、任何政府部门或者司法/仲裁机构对其的要求。卖方保证买方不会因为合同货物侵犯任何知识产权而被提起索赔、指控或请求，否则，卖方应当就买方因此遭受的损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费或仲裁费等）承担全部赔偿责任。

2.合同价格

本合同价格指卖方将合同货物运到合同约定交货地点并履行完毕其他合同义务所需的全部费用，包括但不限于合同货物价款及包装费、保险费、各种税费、运杂费、卸车费、技术资料费、安装调试费、培训费、技术服务费等。

买方有权从任何一笔应向卖方支付的价款中扣除卖方按合同约定应向买方支付的违约金、赔偿金或其他费用。

3.交货

3.1 卖方应按照买方指定的时间、地点和方式向买方交付本合同项下的货物。

卖方应将技术资料（包括但不限于货物安装、使用所需的图纸及合格证书）两套随货物一并提交买方，卖方未按合同约定随货提交技术资料、合格证书等文件的，买方有权拒收货物，并按迟延交货追究卖方违约责任。

3.2 卖方负责货物运输，并承担由此发生的所有费用。

3.3 货物的实际交货日期以符合合同要求的货物包括备品配件，以买方提前通知时间为准，送达合同约定的交货地点。

3.4 卖方承担货物交付给买方之前的损毁、灭失等一切风险。

3.5 卖方物资发货须以买方或买方指定单位统一发送的送货通知单为准，否则不予结算。

3.6 卖方在收到买方指定单位发出的物资送货通知后的2日内需将物资运输至买方指定地点。卖方未按期向买方送货的，每迟交1日，应向买方支付200元/天违约金。本条约定的违约金与合同其他条款约定的违约金、损失赔偿责任可以同时主张，如同一违约行为同时触发多项违约责任，买方有权同时主张适用的责任。

4.包装与标记

4.1 卖方交付的所有合同货物均应符合相关包装储运指示标志的规定，按照国家主管机关最新的规定进行包装，满足长途运输、能承受水平受力、垂直受力、多次搬运、装卸、防潮、防震、防碎等包装要求。卖方应在外包装上注明产品名称、型号并应按照合同货物的特点，按需要分别加上防冲撞、防霉、防锈、防腐蚀、防冻、防盗的保护措施。合同货物包装前，卖方应负责按照买方要求进行合同货物身份码标签的下载、制作和赋码，并在指定平台进行身份码信息维护，按部套进行检查清理，不留异物，并保证零部件齐全。

4.2 合同货物严禁使用松木做包装材料（包括松木包装箱、线缆盘、垫木、固定支架等）。如使用其它木质包装材料，卖方应在发货前通知买方，并到当地森林检疫部门办理《植物检疫证书》。该证书必须随货同行，作为附随资料交付买方，并作为到货验收和入库凭据之一，否则买方有权拒收，且每批货物卖方应向买方支付不低于5000元的违约金，并赔偿由此造成的全部损失；违约金不足以弥补买方实际损失的，卖方应按实际损失赔偿。

5.到货检验

5.1 货物到达交货地点后【3】日内，买方将对货物的包装、外观及数量进行检验，货物检验合格后，由买方出具到货验收单给卖方。如发现货物非因买方原因有任何损坏、缺陷、短少或不符合合同约定的质量标准和规范的情况，卖方应在接到买方通知后，尽快修理、更换，或补齐短缺部件，并承担相关费用。

5.2 上述检验为现场的到货检验，现场检验未发现问题或卖方已按索赔要求予以修理、更换，或补齐短缺部件，均不减轻或免除卖方按合同约定所应承担的质量责任。

6.质量保证

6.1 卖方承诺所提供的产品均在保质期内，不存在过期产品，并对所提供的货物提供 12个月（含本数）的质量保证，质量保证期自合同货物交付之日起计算。国家法律、法规等规定的质量保证期长于卖方承诺的质量保证期的，适用国家法律、法规等规定。在货物质量保证期内，由于卖方责任需要修理、更换有缺陷的设备或部件导致货物停运或货物存在缺陷影响正常运行时，货物的质量保证期自卖方消除该缺陷后重新计算，由此产生的所有损失由卖方承担。如在质量保证期内发现设备或部件出现缺陷但不影响货物的正常运行，经维修或更换后的设备或部件的质量保证期重新计算。在货物质量保证期终止之前，卖方对所提供货物实行“三包”服务。乙方交付的预包装菜籽油、大米等食品的剩余保质期不得少于该产品外包装明示总保质期的三分之二，甲方有权直接拒收剩余保质期不符合前述要求的批次货物。

6.2 在从货物运至交货地点之日起至质量保证期结束之日的期间，如发现卖方提供的货物有缺陷或质量问题，不符合本合同约定时，买方有权要求卖方更换不符合要求的货物，费用由卖方承担。除买方另行书面同意外，卖方应在接到买方通知后3日内（含本数）完成更换，逾期未完成的，按迟延交货处理，并按照第3.6条约定按日计收违约金。

6.3卖方提供给买方的货物不得侵犯第三人的权利，卖方应保证买方在使用该货物或其任何一部分时免受第三方提出侵犯其任何专利、注册的设计、版权、商标或商品名称或其他知识产权工业设计权的起诉及索赔。若买方受到此类索赔或起诉，其责任及给买方造成的一切损失由卖方承担，买方有权解除合同，同时卖方应向买方支付合同总额的10%的违约金，约金不足以弥补买方实际损失的，卖方还应赔偿差额。

7.违约责任

7.1 卖方不履行本合同义务或者履行义务不符合约定的，买方有权要求卖方承担继续履行、赔偿损失和/或支付违约金等违约责任。

7.1.1 卖方违反合同约定迟延交货的，买方有权按200元/天向卖方主张迟延交货违约金。延期交货时间超过10天，买方有权解除合同，并可要求卖方支付2万元的违约金，约金不足以弥补买方实际损失的，卖方还应赔偿差额。第3.6条、第7.1.1条及第7.1.2条约定的违约金可同时累计主张，不影响买方要求卖方继续履行、解除合同或赔偿损失的权利。

7.1.2 由于卖方货物质量或迟延交货等原因导致买方活动不能按期开展、日常经营或其他使用场景不能按期进行，每逾期一天，卖方应向买方支付暂定合同价格0.05%的违约金，并赔偿买方因此产生的全部损失。

7.2如卖方供应的货物存在质量问题的，买方有权要求退换该批货物，并要求卖方支付该批货物总价的10%作为违约金，并承担因产品质量问题产生的一切法律责任（包括给第三方造成的全部损失），支付违约金不影响买方要求卖方继续退换货物并赔偿由此造成的全部损失。若卖方经买方督促后拒不退换质量有问题的商品，买方有权解除合同，卖方应向买方支付3万元违约金并赔偿由此造成的全部损失。

7.3因卖方迟延交货或者不退换质量有问题的货物，买方有权委托第三方供应货物，买方因此支付的价格高于本合同约定的价格的，卖方应当补足差价，并赔偿买方因此产生的额外采购成本、管理成本及商誉损失。

7.4买方有权在支付卖方任何一笔款项中扣除卖方应承担的违约金和赔偿款以及差价。

8.不可抗力

8.1 本合同中不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、武装冲突、社会动乱、暴乱或按照本条的定义构成不可抗力的其他事件。

8.2 任何一方由于不可抗力而影响本合同义务履行时，可根据不可抗力的影响程度和范围延迟或免除履行部分或全部合同义务。但是受不可抗力影响的一方应尽量减小不可抗力引起的延误或其他不利影响，并在不可抗力影响消除后，立即通知对方。任何一方不得因不可抗力造成的延迟而要求调整合同价格。

8.3 受到不可抗力影响的一方应在不可抗力事件发生后2周内（含本数），取得有关部门关于发生不可抗力事件的证明文件，并以传真等书面形式提交另一方确认。否则，无权以不可抗力为由要求减轻或免除合同责任。

8.4 如果不可抗力事件的影响已达120天或双方预计不可抗力事件的影响将延续120天以上（含本数）时，任何一方有权终止本合同。由于合同终止所引起的后续问题由双方友好协商解决。

9.适用法律

本合同的订立、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

10.争议解决

本合同争议解决方式见合同协议书。

11.合同生效

本合同生效条件见合同协议书。

12.份数

本合同份数在合同协议书中约定。

13.保密

双方及其各自的雇员、代理人对对方提供的无论何种形式的客户信息、技术信息、价格、报价、折扣及其他资料、市场及产品信息承担保密的责任，不得以任何形式向第三方披露上述保密信息。本部分规定在本合同终止后仍然有效。卖方及其雇员、代理人违反本条保密义务的，应向买方支付暂定合同价格20%的违约金，并赔偿因此给买方造成的全部损失。

（以下无正文）

附件2：

商业伙伴合规承诺书

致北京鲁能物业服务有限责任公司宜宾分公司：

我单位/本人承诺，在与贵公司的合作过程中，严格遵守以下方面的合规要求。

一、严格遵守国家法律法规，不与任何人员恶意串通，损害国家、社会公众以及第三方的合法权益。

二、严格遵守党内法规及反腐倡廉有关规定，不以任何名义向贵公司有关人员赠送财物、提供高消费宴请及娱乐活动，或为其获取其他不正当利益；确保我单位人员不以任何名义违规接受贵公司提供的财物、高消费宴请及娱乐活动，或获取其他不正当利益。

三、严格遵守国家有关部门、地方政府监管规定，所有业务活动均符合监管要求。

四、严格按照国家标准、行业规范、行业惯例进行业务操作，所有操作均符合国家标准和行业规范。

五、强化契约精神，遵守诚实信用原则，恪守协议约定，忠实、全面履行合同。

六、自觉遵守公共秩序和善良风俗，遵守职业道德，在守住合规底线基础上，以高标准要求自身。

七、确保我单位员工在与贵公司的合作过程中遵守上述要求，并力争建立全面、有效的内部合规管理体系，依法合规经营，不因违法违规受到重大处罚，导致丧失履约能力。

本承诺书在与贵公司的合同签署、履约过程中持续有效，并作为合同的组成部分。

承诺单位/人：

年  月  日

附件3：

关于不应用供应商不良行为名单的承诺函

致重庆绿发鲁能物业服务有限公司：

我方在此声明，如我司在参与的        （项目名称）中标，我司将严格遵守贵司供应商管理相关规定，在与项目分包商（允许分包的项目）、主要材料设备供应商等合同签订后30日内报贵司采购管理部门审核，并承诺不在该项目与被中国绿发实施红灯暂停、列入黑名单的供应商发生任何合作，如有违反，将接受贵司实施同等处罚措施。

我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假引起的一切法律后果。

特此承诺。

投标人（盖单位章）：                         

日    期：            年        月        日

附件3

第四章 技术规范书

一、项目概况

1.项目名称：宜宾工作组（北鲁小区）预缴2027年物业费送礼品采购

2.项目地点：四川省宜宾市叙州区南岸西区天府映像、鑫杰座、江景苑、鑫领寓、鑫空间、鑫悦湾一期、鑫悦湾二期、林中漫步、鑫嘉园、鑫菁英、溢香谷小区

3.服务时间：合同签订之日起至2027年3月31日

4.采购内容：

注：采购数量为暂定数量，以实际采购数量结算。

二、技术要求

1.产品保质期：产品保质期必须在截止使用日期前12个月以上。

2.产品质量必须符合国家安全质量标准和行业标准，必须要有产品合格证书和有效的卫生安全评价报告和产品质量检验报告。

3.油、卷纸货物必须符合卫生，不得有腐烂、变质、油脂酸败、霉变、生虫、污秽不结、混有异物或者其他感官性状异常，并可能对人体健康有害的物质。

4.油类应色泽良好，无异味、无霉变，有正规生产厂家合格证书、提供QS认证、国家机关发出的产品检验合格证书。包装箱完整，同时包装箱要印有注册商标、生产厂家名称、厂址、生产日期、产品合格证、保质期限、产品成分、厂家电话号码等。

5.产品的运输及运输道路所有的安全由供应商负责，在商品交付前的毁损，灭失风险和运输过程中破包引起的质量问题，由供应商承担。

6.产品在合同期间内分批次配送到各个小区（以采购人通知时间为准），每次配送时间不超过2日，活动结束后，按照产品单价按实际购买数量一次性结算，未赠送完的产品退还给供应商。活动期内不因原料涨价及市场价格变动而变动单价。

三、支付方式：本合同按实际购买数量进行结算。合同到期后，买方开展的活动未赠送完的商品退还给卖方，卖方无条件接受。并在七天内卖方统计实际配送商品总数量并交买方确定，买卖双方按照卖方送达商品实际数量支付卖方合同货物价款，配送总数量确定后卖方在七个工作日内向买方提供全额盖有卖方发票专用章的增值税专用发票，买方在收到发票后的壹个月内以转账的方式将合同货物价款一次性全额转入卖方账户。

附件4           

2026年北鲁宜宾分公司预存物业费活动礼品采购项目报价文件

单位：元人民币

备注：分批次采购，固定单价，据实结算。

应答人（盖公章）：    

日期：2026年11月XX日

第二章  应答人须知

一、本项目最高应答限价：    597400.00元

二、应答有效期：首次应答截止日起90日

三、应答人应仔细阅读和检查采购文件的全部内容。如发现缺页或者附件不全，应及时向采购人提出，以便补齐。如有疑问，应在采购文件规定的首次应答截止时间前提出并上传至采购人招投标交易平台信息系统相应位置的澄清函，要求采购人予以澄清。

采购人应在采购文件规定的首次应答截止时间前在采购人招投标交易平台信息系统以书面形式（数据电文）发给所有获取采购文件的应答人，但不指明澄清问题的来源。

四、报价要求（时间以公告时间为准）

1.报价开始时间：2026年11月5日上午9时30分           

报价截止时间：2026年11月5日上午11时30分

2.报价次数：2次

3.每次报价时间范围：60分钟

4.应答人应按照要求填报应答总价，并提交加盖电子公章的报价文件。

4.采购人在采购人招投标交易平台信息系统向应答人发出报价通知，要求应答人进行一轮或多轮报价。应答人最终报价提交后生效并在应答有效期内保持有效，最终报价在应答有效期内不可撤销和变更。

5.对于应答人未能根据采购人的要求提交，或者书面明确不参与后续或最终报价的，以其最后一轮提交的有效报价为准。

6.报价流程全部通过采购人招投标交易平台信息系统在线开展，具体流程详见应附件。

五、在报价规定时间内，参与报价的合格应答人不足3家（不含本数）时，应终止采购。

六、存在以下情形，予以否决：

七、存在以下情形，由评审委员会按照以下规则进行修正，经应答人书面确认后具有约束力。如应答人不接受调整，将按照否决进行处理。

（1）应答总价与清单合价不一致时，以两者低的为准。

八、推荐原则

1.成家单位数量：推荐1家。

2.推荐原则：按照最终报价排序进行荐预成交供应商：一是报价低的排序在前；二是报价相同，按报价时间先后排序。当税率不一致时，以不含税总价为准。

3.授权评审委员会直接定标：否